Location local commercial - 340 m²

LOCATION – LOCAL D'ACTIVITÉ / COMMERCIAL – 340 m² – LA MÉZIÈRE

L'Immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, d'une surface totale de 340 -m² (comprenant 220 -m² au rez‑-de‑-chaussée + 120 -m² de mezzanine).

Ce local bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone d'activités dynamique de La Mézière, à proximité des grands axes (Rennes / Saint‑-Malo) et de la Route du Meuble, ce qui lui confère une excellente visibilité. Il convient pour des usages variés : showroom, commerce avec espace de stockage, atelier léger, bureau avec stockage, ou autre activité nécessitant à la fois un accès clients et un important espace de réserve.

Le bien est en bon état général, avec une mezzanine offrant une espace supplémentaire modulable (bureaux, archive, stockage léger). Le rez‑-de‑-chaussée dispose d'un accès de plain‑-pied et de grandes ouvertures vitrées.

Localisation : La Mézière / proche des axes Rennes–Saint‑-Malo
Surface : 340 -m² (220 -m² rez‑-de‑-chaussée + 120 -m² mezzanine)
Accessibilité : axes routiers majeurs (Rennes / Saint‑-Malo)
Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 34000 € HT
Type de bail : Commercial

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT