Location local commercial - 45 m²

LOCATION – LOCAL COMMERCIAL – 45 M² – RENNES

L'immobilière d'entreprise vous propose une cession de droit au bail de ce bien situé à Rennes, d'une surface de 45 m².

Idéalement implanté en centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché, avec un linéaire vitrine de 4 mètres offrant une belle visibilité sur rue passante.

La surface commerciale en rez-de-chaussée d'une surface de 20 m², aménagée avec soins, est complété par un étage de 25 m² comprenant une kitchenette et des sanitaires, rendant le lieu fonctionnel pour une activité professionnelle.

Le local est équipé d'une climatisation réversible et sécurisé par un rideau métallique. Il se prête à divers usages commerciaux ou de services, dans un environnement bien desservi par les transports et proche des commodités.

Restauration interdite

Localisation : Centre ville, 35000 Rennes
Surface : 45 m²
Accessibilité : Centre-ville, bus, métro, stationnement à proximité
Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 65000 €
Loyer annuel : 21696 € HT
Charges annuelles : 720 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 7 % HT