Location local commercial - 52 m²

Droit au bail à Vendre Emplacement numéro 1, Pornichet par Atlantique Expansion Pro
À VENDRE Droit au bail Local commercial de 52m²

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte habitation / commerce, le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à 7 mètres de linéaire vitrine.

Le bien se compose :
- D'un espace de vente de 52 m², fonctionnel et accueillant, avec sanitaires et point d'eau
- De deux caves en sous-sol d'une surface totale de 30 m²

Équipements :
- Sol parquet
- Murs peints
- Grilles électriques
- Vitrine anti-effraction

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Linéaire vitrine 7m

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Peinture
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Type de chauffage : électrique
Vitrine
Vitrine anti effraction


Droit au bail : 70000 €
Loyer annuel : 21720 € NET
Charges annuelles : 600 € NET
Type de bail : Commercial

Honoraires à la charge du preneur : 8 % HT

surface de vente : 52m² cave en sus : 30m²