Location local commercial - 170 m²

PLACE RIHOUR - LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Advenis Conseil Lille vous propose à la location ce local commercial de 170 m² idéalement situé Place Rihour, au coeur de l'hypercentre de Lille.Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie de deux accès indépendants et d'une excellente visibilité grâce à sa facade offrant un véritable effet d'enseigne dans un environnement dynamique et très fréquenté.Son emplacement stratégique vous permettra de profiter d'un flux piéton important ainsi que de la proximité immédiate des commerces, restaurants, parkings et transports en commun, garantissant un cadre idéal pour le développement et la pérennité de votre activité.Rare sur le secteur, ce bien offre une implantation premium dans l'un des emplacements les plus recherchés de Lille.N'hésitez pas à contacter Advenis Conseil Lille pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restauration à proximité
Parking public à proximité
Vitrine existante (deux entrées sur deux rues)
Un bureau fermé
Peinture de sol
Courant fort
Local débarras
Sanitaires privatifs

Accessibilité :
Métro ligne 1 station 'Rihour'
TGV sation 'GareLille Fandres'
A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 190 € HTHC / m2
Charges annuelles : 32 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT