Location local commercial - 143 m²

CELLULE COMMERCIALE 143 M² PROXIMITE GRAND PLACE/ RIHOUR
ADVENIS CONSEIL LILLE VOUS PROPOSE À LA LOCATIONIdéalement situé en plein coeur de Lille, à quelques pas de la Place Rihour et de la Grand Place, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercant dynamique et très fréquenté.Développant une surface totale d'environ 143 m², il se compose d'un rez-de-chaussée de 92 m² avec une entrée directement sur rue et d'un étage/entresol de 51 m², offrant un espace complémentaire pouvant accueillir une surface de vente, des bureaux ou une réserve selon votre activité.Le local profite d'une vitrine toute hauteur, assurant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle, un véritable atout pour valoriser votre enseigne.Trois caves en sous-sol, d'une superficie totale d'environ 51 m² (24 m², 19 m² et 8 m²), complètent ce bien et offrent une capacité de stockage appréciable.Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et parkings, en fait une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter au coeur du centre-ville de Lille.CONTACTEZ ADVENIS CONSEIL LILLE POUR PLUS D'INFORMATIONS ET ORGANISER UNE VISITE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Facade commerciale
Visibilité commerciale
Surface sur deux niveaux

Accessibilité :
Métro ligne 1, station 'RIHOUR'
A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Cave
Peinture
Vitrine


Loyer annuel : 335.66 € HTHC / m2
Charges annuelles : 94.4 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT