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241 m²
HT HC
Location local commercial - 241 m²
Lille (59000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
A PROXIMITE DES GARES
Immprove vous propose une surfaces commerciale idéalement située sur le Boulevard Carnot, en plein coeur du centre-ville de Lille, à quelques pas de la Gare Lille Flandres et des Grands Boulevards. Profitez de la proximité des commerces et restaurants du Vieux-Lille ainsi que des divers services pour favoriser le bien-être au travail. Locaux, rénovés et lumineux, comprenant des parkings. Nombreuses terrasses privatives offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Excellente visibilité. Possibilité de normes ERP. Disponibilité : Septembre 2026.
Impôt Foncier : 30,44 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Le loyer indiqué s'entend hors parking
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité accès autoroutiers
SNCF Gare Lille Flandres à 400 mètres
Tram Arrêt Lille Europe à proximité
Métro Station Lille Flandres à 400 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose une surfaces commerciale idéalement située sur le Boulevard Carnot, en plein coeur du centre-ville de Lille, à quelques pas de la Gare Lille Flandres et des Grands Boulevards. Profitez de la proximité des commerces et restaurants du Vieux-Lille ainsi que des divers services pour favoriser le bien-être au travail. Locaux, rénovés et lumineux, comprenant des parkings. Nombreuses terrasses privatives offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Excellente visibilité. Possibilité de normes ERP. Disponibilité : Septembre 2026.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 241,3 | Septembre 2026 | 250 m²/an HT HC | 4,89 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Septembre 2026 | 1400 place/an HT HC | 405,45 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 30,44 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Le loyer indiqué s'entend hors parking
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Balcon
- Faux-plafonds
- Faux-plancher technique
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 241,3 m²
Accessibilité:
Autoroute Proximité accès autoroutiers
SNCF Gare Lille Flandres à 400 mètres
Tram Arrêt Lille Europe à proximité
Métro Station Lille Flandres à 400 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Gare Lille Flandres419m (6min à pied)12RT
- Rihour673m (10min à pied)1
- Gare Lille Europe713m (11min à pied)RT
- Mairie de Lille808m (12min à pied)2
- Gare Lille Europe952m (14min à pied)2
- République - Beaux Arts1.1km (17min à pied)1
- Romarin1.2km (17min à pied)RT
- Lille Grand Palais1.4km (20min à pied)2
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