Location local commercial - 216 m²

LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL 216 m² AXE PASSANT

WE INVEST CPC PRO vous propose à la location ce local situé au sein d'un ensemble commercial de quartier, ce local professionnel d'environ 216 m² bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe très passant.

Le local dispose d'une configuration fonctionnelle comprenant espaces ouverts, bureaux et zone d'accueil, permettant l'implantation rapide d'une activité tertiaire, commerciale ou de services.

Caractéristiques: Surface d'environ 216 m², local lumineux avec vitrines, configuration modulable, bonne visibilité depuis l'axe de circulation, stationnement à proximité, environnement commercial et résidentiel.

Activités idéales:

Agence, cabinet, activité de services, showroom, formation, tertiaire ou commerce spécialisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Tourasse - Cité Administrative Quai A (146m) - Lignes : 13, 10, 533
- Bus Tourasse - Cité Administrative (147m) - Lignes : F
- Bus Tourasse - Cité Administrative Quai D (175m) - Lignes : 13, 10, 533
- Bus Chambre d'Agriculture (211m) - Lignes : T4, 12
- Bus Commune de Paris (215m) - Lignes : 13, 10, 12
- Bus Carlitos (231m) - Lignes : T4
- Bus D'Arsonval (351m) - Lignes : 13
- Bus Collège Clermont (358m) - Lignes : 6, 14, 16
- Bus Rhin et Danube (468m) - Lignes : T4, 6, 16
- Bus Courteault (498m) - Lignes : T4, 12
- Bus Nandina Park (500m) - Lignes : T1, A

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 55200 € HT
Charges annuelles : 4800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT