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420 m²
HT HC
Location local commercial - 420 m²
Paris 15 (75015)
Publiée : Il y a 4 jours
IMMPROVE vous propose un local commercial en parfait état à la location, de 420 m² (soit 330 m² en rdc et 90m² en sous-sol). Situé dans le 15ème arrondissement de Paris.
Toutes activités possible SAUF restauration.
Loyer demandé 165 000 euros/an HT HC.
Garanties demandées.
Disponibilité de l'Immeuble : 1/10/2026
Impôt Foncier : 8040 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Primes d'assurance bailleur : 752 euros/an HT . Honoraires de gestion technique, administrative, juridique...: 3 530 euros/an HT . Les travaux de l'article 606 et les honoraires de gestion des loyers sont à la charge . GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC sur la durée du bail . Les frais de rédaction d'acte d'un montant de 4.000 euros HT, TVA en sus . Bail de 10 ans (échéances triennales à définir).
Prestations :
Accessibilité:
Métro Felix Faure (8)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toutes activités possible SAUF restauration.
Loyer demandé 165 000 euros/an HT HC.
Garanties demandées.
Disponibilité de l'Immeuble : 1/10/2026
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 330 | 1er octobre 2026 | 13284 an HT | 10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| SS | Locaux Commerciaux | 90 | 1er octobre 2026 | 13284 an HT | 10 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 8040 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Primes d'assurance bailleur : 752 euros/an HT . Honoraires de gestion technique, administrative, juridique...: 3 530 euros/an HT . Les travaux de l'article 606 et les honoraires de gestion des loyers sont à la charge . GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC sur la durée du bail . Les frais de rédaction d'acte d'un montant de 4.000 euros HT, TVA en sus . Bail de 10 ans (échéances triennales à définir).
Prestations :
- Vitrine sur rue
- Climatisation
- WC
- Kitchenette
- Rampe PMR
- Activités interdites : Restauration
- Surface RDC : 330 m²
Accessibilité:
Métro Felix Faure (8)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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