Location local commercial - 141 m²

Local commercial neuf à louer à Grenoble avec nombreuses vitrines
Ce local commercial neuf de 141 m² est situé au cur de Grenoble, dans un quartier résidentiel dynamique et en pleine expansion. Installé en rez-de-chaussée dun immeuble neuf, il bénéficie dune visibilité optimale grâce à sa position dangle et à ses nombreuses vitrines, idéales pour attirer la clientèle.

Le local se trouve à proximité immédiate dune agence GMF et dune supérette Utile, offrant ainsi un environnement commerçant dynamique.

Les accès sont facilités par la présence de plusieurs lignes de bus (C3, C5, 12, 16, 25, 26) et par les tramways C et E qui desservent directement ladresse. La rocade sud et lautoroute A480 sont accessibles rapidement en voiture, renforçant ainsi la connectivité du site.

Ce local livré brut de béton, avec fluides en attente, représente une opportunité idéale pour installer votre activité dans un secteur attractif de Grenoble.
 


Impôt Foncier : 1900 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT

Prestations :

• Quartier résidentiel
• Quartier dynamique
• Proximité grands boulevards
• Présence d'une agence GMF à proximité
• Présence d'une supérette Utile à proximité
• Commerce indépendant en rez-de-chaussée d'immeuble d'habitation
• Locaux neufs
• Locaux livrés brut de béton
• Locaux avec fluides en attente
• Visibilité optimale
• Nombreuses vitrines
• Quartier en pleine expansion
• Surface rez-de-chaussée 141 m²

Accessibilité:

Bus ligne C3

Bus ligne C5

Bus ligne 12

Bus ligne 16

Bus ligne 25

Bus ligne 26

Tram ligne C

Tram ligne E

Autoroute A480 à proximité

Rocade sud à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr