Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

Fonds de commerce Restaurant de 170 m² Centre-ville Montpellier Axe passant

Norman Taylor vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration d'environ 170 m², idéalement situé dans une rue très fréquentée du centre-ville de Montpellier, bénéficiant d'un flux piéton constant.

Le local profite d'une excellente visibilité, grâce à de larges vitrines, au sein d'un environnement commercial qualitatif et dynamique.

L'établissement est entièrement équipé, avec mobilier de salle et matériel de cuisine complet, permettant une reprise immédiate sans travaux.

Situé à proximité immédiate des arrêts de tramway Observatoire et Saint-Denis (lignes 3, 4 et 5), le local bénéficie d'une accessibilité optimale, renforcant son attractivité.

Bien que ne disposant pas de terrasse sur l'espace public, ce bien offre un fort potentiel d'exploitation, notamment grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses équipements.

Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur recherché, ou à une enseigne désireuse de développer un nouveau point de vente en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès A709/A9 à 12 min
Tram lignes 1,2,3 à proximité
Gare Montpellier Saint-Roch à 5 min
Gare Montpellier Sud de France à 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 17 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 48000 € HTHC
Charges annuelles : 3000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 % HT