Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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288 m²
HT HC
Location local commercial - 288 m²
Meylan (38240)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU NEUF 288 M² A LOUER MEYLAN ZONE INOVALLEE
Arthur Loyd vous propose, au sein de Meylan Inovallée, une zone remarquablement dynamique du bassin grenoblois, d'installer votre activité (bureau ou commerce) au pied d'un immeuble d'habitation.
Dans cet environnement, bureaux, commerces et locaux d'activités se mêlent harmonieusement.
Le local développe une surface de 288 m², livré brut de béton avec vitrines posées.
Ce local lumineux bénéficie d'une ouverture sur le jardin de la résidence.
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Parkings en sus: 600 euros /an/HT/HC/unité
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes C1, G2, 13, 16, 42
Autoroute A41 sortie à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose, au sein de Meylan Inovallée, une zone remarquablement dynamique du bassin grenoblois, d'installer votre activité (bureau ou commerce) au pied d'un immeuble d'habitation.
Dans cet environnement, bureaux, commerces et locaux d'activités se mêlent harmonieusement.
Le local développe une surface de 288 m², livré brut de béton avec vitrines posées.
Ce local lumineux bénéficie d'une ouverture sur le jardin de la résidence.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 288 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Parkings en sus: 600 euros /an/HT/HC/unité
Prestations :
- Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines posées
- partiellement
- Au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation
- Hauteur libre: 2,65m à l'intérieur du local
- Hauteur porte: 2,80m
- 4 Places de parking (2 attribuées par lot)
- Activités autorisées : Tout type d'activité autorisé excepté bruyante type salle de sport
- Surface RDC : 288 m²
Accessibilité:
Bus Lignes C1, G2, 13, 16, 42
Autoroute A41 sortie à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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