Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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311 m² divisible dès 150 m²
HT HC
Location local commercial - 311 m²
Meylan (38240)
Publiée : Il y a 14 jours
Location locaux commerciaux Meylan divisibles dès 149 m² cuisine équipée
Immeuble ARTEPARC MEYLAN
À Meylan, ces locaux commerciaux totalisent une surface de 311 m², avec la possibilité d'une division à partir de 149 m² selon vos besoins. Entièrement équipés pour une activité de restauration, ils offrent une cuisine aménagée, une chambre froide, un bar ainsi qu'une zone de plonge. La surface se situe au rez-de-chaussée, facilitant l'accès et la visibilité pour vos clients. Implantés dans un environnement bénéficiant de la proximité immédiate de l'autoroute A41, de la rocade sud, des lignes de bus C1 et G2, ainsi que des pistes cyclables, ils assurent une accessibilité optimale à toute votre clientèle et à vos collaborateurs. Cet emplacement est idéal pour développer une activité de restauration dans un secteur dynamique.
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes C1
Bus lignes G2
Autoroute A41 à proximité immédiate
Rocade Sud à proximité immédiate
Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ARTEPARC MEYLAN
À Meylan, ces locaux commerciaux totalisent une surface de 311 m², avec la possibilité d'une division à partir de 149 m² selon vos besoins. Entièrement équipés pour une activité de restauration, ils offrent une cuisine aménagée, une chambre froide, un bar ainsi qu'une zone de plonge. La surface se situe au rez-de-chaussée, facilitant l'accès et la visibilité pour vos clients. Implantés dans un environnement bénéficiant de la proximité immédiate de l'autoroute A41, de la rocade sud, des lignes de bus C1 et G2, ainsi que des pistes cyclables, ils assurent une accessibilité optimale à toute votre clientèle et à vos collaborateurs. Cet emplacement est idéal pour développer une activité de restauration dans un secteur dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 161,47 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 149,86 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité des lignes de bus C1
- Proximité des lignes de bus G2
- Accès immédiat à l'autoroute A41
- Accès immédiat à la rocade sud
- Présence de pistes cyclables
- Local commercial entièrement équipé pour une activité de restauration
- Cuisine
- Chambre froide
- Bar
- Plonge
- Surface au rez-de-chaussée de 311,33 m²
Accessibilité:
Bus lignes C1
Bus lignes G2
Autoroute A41 à proximité immédiate
Rocade Sud à proximité immédiate
Pistes cyclables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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