Location local commercial - 230 m²

Local commercial ou bureau à louer à Meylan rez-de-chaussée lumineux 230 m²
Implantez votre activité dans le quartier dynamique de Meylan Inovallée, au cur du bassin grenoblois.

Ce local commercial ou bureau de 230 m², situé en rez-de-chaussée dun immeuble dhabitation, offre une grande flexibilité pour vos projets grâce à une livraison brute de béton. Les vitrines déjà posées permettent dassurer une belle visibilité et de nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle appréciable.

La configuration du local est évolutive et sadapte facilement à vos besoins daménagement. Un accès réserve est également disponible pour le stockage ou la logistique.

La hauteur libre intérieure de 2,65 m et la hauteur de porte de 2,80 m facilitent les accès et lexploitation de tout ou partie de la surface. Deux places de stationnement sont attribuées au lot pour plus de commodité.
Profitez aussi de nombreux moyens daccès et du dynamisme du secteur pour développer sereinement votre activité.
 


Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT

Information sur le Bail :

Parkings en sus: 600 euros /an/HT/HC/unité


Prestations :

• Accès direct depuis la rue
• Quartier animé de Meylan Inovallée
• Proximité immédiate de l'autoroute A41
• Local livré brut de béton
• Fluides en attente
• Vitrines posées
• Local situé au rez-de-chaussée
• Hauteur libre intérieure 2,65 m
• Hauteur de porte 2,80 m
• Deux places de stationnement attribuées
• Tout type d'activité autorisé sauf activité bruyante de type salle de sport
• Surface du rez-de-chaussée 230 m²
• Nombreuses ouvertures
• Accès réserve disponible

Accessibilité:

Accès bus ligne C1

Accès bus ligne G2

Accès bus ligne 13

Accès bus ligne 16

Accès bus ligne 42

Accès autoroute A41 à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr