Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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230 m²
HT HC
Location local commercial - 230 m²
Meylan (38240)
Dernière mise à jour : Hier
Local commercial ou bureau à louer à Meylan surface 230 m² vitrine
Implantez votre activité au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation situé dans le dynamique quartier de Meylan Inovallée, au sein du bassin grenoblois.
Ce local commercial ou bureau d'une surface de 230 m² est livré brut de béton, ce qui vous permet de l'adapter à vos besoins et à vos idées d'aménagement.
Les vitrines sont déjà installées, offrant une belle visibilité et de nombreuses ouvertures. Vous bénéficiez d'un accès réserve pratique pour le stockage ou la gestion de votre activité.
Ce bien se distingue également par sa hauteur libre de 2,65 m à l'intérieur et une hauteur de porte de 2,80 m.
Deux places de stationnement sont attribuées au lot pour votre confort et celui de vos clients. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de l'autoroute A41 et des lignes de bus C1, G2, 13, 16 et 42 pour une accessibilité optimale.
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Parkings en sus: 600 euros /an/HT/HC/unité
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne C1
Bus ligne G2
Bus ligne 13
Bus ligne 16
Bus ligne 42
Autoroute A41 sortie à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implantez votre activité au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation situé dans le dynamique quartier de Meylan Inovallée, au sein du bassin grenoblois.
Ce local commercial ou bureau d'une surface de 230 m² est livré brut de béton, ce qui vous permet de l'adapter à vos besoins et à vos idées d'aménagement.
Les vitrines sont déjà installées, offrant une belle visibilité et de nombreuses ouvertures. Vous bénéficiez d'un accès réserve pratique pour le stockage ou la gestion de votre activité.
Ce bien se distingue également par sa hauteur libre de 2,65 m à l'intérieur et une hauteur de porte de 2,80 m.
Deux places de stationnement sont attribuées au lot pour votre confort et celui de vos clients. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de l'autoroute A41 et des lignes de bus C1, G2, 13, 16 et 42 pour une accessibilité optimale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 230 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Parkings en sus: 600 euros /an/HT/HC/unité
Prestations :
- Quartier animé de Meylan Inovallée
- Immeuble d'habitation
- Proximité immédiate de l'autoroute A41
- Proximité des lignes de bus C1
- Proximité des lignes de bus G2
- Proximité des lignes de bus 13
- Proximité des lignes de bus 16
- Proximité des lignes de bus 42
- Locaux livrés bruts de béton
- Fluides en attente
- Vitrines posées
- Rez-de-chaussée de l'immeuble
- Hauteur libre 2,65 m à l'intérieur du local
- Hauteur de porte 2,80 m
- 2 places de stationnement attribuées au lot
- Tout type d'activité autorisé sauf activité bruyante type salle de sport
- Accès réserve
- Surface de 230 m² au rez-de-chaussée
Accessibilité:
Bus ligne C1
Bus ligne G2
Bus ligne 13
Bus ligne 16
Bus ligne 42
Autoroute A41 sortie à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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