Location local commercial - 518 m²

Local commercial à louer à Meylan surface divisible parking inclus
Situé à Meylan, au cur dInovallée, ce local commercial à louer vous offre un environnement dynamique où se côtoient bureaux, commerces et locaux dactivités.
La surface totale disponible de 518 m² peut être divisée en deux lots à partir de 230 m², permettant ainsi de sadapter à différents besoins professionnels.

Le local est livré brut de béton, ce qui permet un aménagement personnalisé. Les vitrines déjà posées assurent une excellente visibilité, et une large ouverture facilite les livraisons.
Les accès sont pratiques grâce à la proximité immédiate de lautoroute A41 et à plusieurs lignes de bus (C1, G2, 13, 16, 42).

Idéalement situé en rez-de-chaussée dun immeuble dhabitation, ce bien propose également une hauteur libre de 2,65 m et une hauteur de porte de 2,80 m. Quatre places de parking sont attribuées, deux par lot. Ce local est adapté à tous types dactivités, à lexception des activités bruyantes comme les salles de sport. Une surface en rez-de-chaussée de 288 m² est incluse dans loffre.
 


Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT

Information sur le Bail :

Parkings en sus: 600 euros /an/HT/HC/unité


Prestations :

• Adresse 10 chemin des Prêles
• Immeuble d'habitation
• Locaux livrés bruts de béton
• Fluides en attente
• Vitrines posées
• Situé au rez-de-chaussée
• Hauteur libre 2,65 m à l'intérieur du local
• Hauteur porte 2,80 m
• Quatre places de parking
• Activités autorisées tout type d'activité sauf activité bruyante type salle de sport
• Surface en rez-de-chaussée 288 m²

Accessibilité:

Accès bus lignes C1

Accès bus lignes G2

Accès bus lignes 13

Accès bus lignes 16

Accès bus lignes 42

Accès autoroute A41 sortie à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr