Location local commercial - 518 m²

Local commercial à louer à Meylan surface divisible parking inclus
Découvrez à Meylan Inovallée un local commercial à louer bénéficiant dune excellente situation dans un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces et locaux dactivités.

Le bien propose une surface totale restante de 518 m², divisible en deux lots à partir de 230 m² afin de sadapter à vos besoins.
Situé au rez-de-chaussée dun immeuble dhabitation, il offre une grande visibilité grâce à ses vitrines installées.
Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente, ce qui permet un aménagement personnalisé.
Profitez dune large ouverture facilitant les livraisons.

Deux places de parking sont attribuées par lot pour le confort de vos clients ou collaborateurs.

Laccès est facilité par la proximité immédiate de lautoroute A41 et de nombreuses lignes de bus, ce qui en fait un emplacement stratégique dans lagglomération grenobloise. La hauteur libre intérieure de 2,65 m et la porte de 2,80 m complètent les avantages de ce local moderne et évolutif.
 


Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT

Information sur le Bail :

Parkings en sus: 600 euros /an/HT/HC/unité


Prestations :

• Immeuble d'habitation au rez-de-chaussée
• Locaux livrés bruts de béton
• Fluides en attente
• Vitrines posées
• Hauteur libre 2,65 m à l'intérieur du local
• Hauteur porte 2,80 m
• Large ouverture pour les livraisons
• Deux places de parking attribuées par lot
• Toutes activités autorisées sauf activité bruyante type salle de sport
• Surface RDC de 288 m²

Accessibilité:

Bus ligne C1

Bus ligne G2

Bus ligne 13

Bus ligne 16

Bus ligne 42

Autoroute A41 sortie à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr