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2 824 m² divisible dès 304 m²
HT HC
Location local commercial - 2824 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Au sein d'une zone d'activité en pleine mutation et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location une cellule commerciale ainsi que plusieurs cellules d'activité. Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux ainsi que d'un espace de stockage avec une belle hauteur sous plafond.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Rocade Accès rocade à 5 min - sortie 9 et 11
Bus Aéroparc (Ligne 11, Ligne 39)
SNCF Gare LGV Bordeaux Saint-Jean à 20 min
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 37,3 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 247,8 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 37,6 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule C2 | Activités | 322,7 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| MEZ | Bureaux | 38 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 243 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 38 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule C5 | Activités | 319 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 303,9 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| MEZ | Bureaux | 41,4 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 242,2 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 41,7 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule C10 | Activités | 325,3 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| MEZ | Bureaux | 210,5 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 802,6 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 212,1 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule C12 | Activités | 1225,2 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| MEZ | Bureaux | 44,7 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 238 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 45 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule C9 | Activités | 327,7 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade en Bardage et lame de bois
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs PMR
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Pavé LED dans les bureaux
- Béton Quartz
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre Bâtiment A : 5 m
- Hauteur libre Bâtiment B : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5 (H) x3 (L) m pour les cellules C01 à C11
- Porte sectionnelle avec quai de déchargement : 4.00 x 4.50m pour les cellules C12 à C13
- Puissance électrique : 120 kVA
- Courant triphasé
- Eclairage LED dans l'entrepôt
- Surface RDC : 2451,9 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Rocade Accès rocade à 5 min - sortie 9 et 11
Bus Aéroparc (Ligne 11, Ligne 39)
SNCF Gare LGV Bordeaux Saint-Jean à 20 min
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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