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46 m²
HT HC
Location local commercial - 46 m²
Lyon 6 (69006)
Dernière mise à jour : Hier
Local commercial à louer - Lyon 6e - d'une surface de 46 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial situé rue Boileau dans le 6e arrondissement de Lyon, développant une surface d'environ 46 m² dont une mezzanine. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres offrant un volume agréable, ainsi que d'équipements techniques adaptés à des activités tertiaires (fibre optique, baie de brassage, climatisation réversible). Ce local conviendra parfaitement à une activité de bureau, showroom ou commerce de services, hors restauration nécessitant une extraction.
Local commercial à louer - Lyon 6e - d'une surface de 46 m²
Impôt Foncier : 800 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 27 à 3 min (Arrêt Saxe - de Sèze) : Liaison Cordeliers / Villeurbanne.
Bus Bus C4 à 3 min (Arrêt Saxe - de Sèze) : Direct vers Gare Part-Dieu et Jean Macé.
Bus Bus C1 / C2 / C6 à 6-8 min (Arrêt Brotteaux) : Lignes fortes vers Cité Internationale, Rillieux ou Écully.
Métro Métro A à 4-5 min (Station Foch ou Masséna) : Direct vers Bellecour et Perrache.
Métro Métro B à 6-8 min (Station Brotteaux ou Charpennes) : Direct vers Gare Part-Dieu et Stade de Lyon.
SNCF Gare Part-Dieu ~10-12 min (Direct via Bus C4 ou 15 min à pied)
SNCF Gare Perrache ~15-18 min (Direct via Métro A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Boileau / de Sèze)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial situé rue Boileau dans le 6e arrondissement de Lyon, développant une surface d'environ 46 m² dont une mezzanine. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres offrant un volume agréable, ainsi que d'équipements techniques adaptés à des activités tertiaires (fibre optique, baie de brassage, climatisation réversible). Ce local conviendra parfaitement à une activité de bureau, showroom ou commerce de services, hors restauration nécessitant une extraction.
Local commercial à louer - Lyon 6e - d'une surface de 46 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 45,86 | Immédiate | 261,67 HT/HC/m²/an | 800 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 800 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Grande hauteur sous plafond (4,12 m)
- Mezzanine (HSP 1,96 m)
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Sanitaire
- Activités interdites : Restauration avec extraction
Accessibilité:
Bus Bus 27 à 3 min (Arrêt Saxe - de Sèze) : Liaison Cordeliers / Villeurbanne.
Bus Bus C4 à 3 min (Arrêt Saxe - de Sèze) : Direct vers Gare Part-Dieu et Jean Macé.
Bus Bus C1 / C2 / C6 à 6-8 min (Arrêt Brotteaux) : Lignes fortes vers Cité Internationale, Rillieux ou Écully.
Métro Métro A à 4-5 min (Station Foch ou Masséna) : Direct vers Bellecour et Perrache.
Métro Métro B à 6-8 min (Station Brotteaux ou Charpennes) : Direct vers Gare Part-Dieu et Stade de Lyon.
SNCF Gare Part-Dieu ~10-12 min (Direct via Bus C4 ou 15 min à pied)
SNCF Gare Perrache ~15-18 min (Direct via Métro A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Boileau / de Sèze)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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