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44 m²
HT HC
Location local commercial - 44 m²
Lyon 6 (69006)
Publiée : Il y a 18 jours
Location / Local Commerciale / 44m2 / rue Vauban 69006
Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location pure un local commercial d'une surface de 44m2 idéalement situé au plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon 69006.
Caractéristiques du local :
- Totalement rénové, pierre apparente.
- Le local est équipé d'une cuisine
- Sanitaire privatif
- Double accès (porte arrière cour)
- Rideau métallique électrique pour plus de sécurité.
- Linéaire de façade (3m), double vitrage.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
Une visite s'impose !
Impôt Foncier : 480 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Part-Dieu Jules Favre (Ligne C3, Ligne C13), Bugeaud (Ligne 38)
Métro Masséna (Ligne A), Brotteaux (Ligne B)
Tram Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne T1), Collège Bellecombe (Ligne T4), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Part-Dieu - Massena (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location pure un local commercial d'une surface de 44m2 idéalement situé au plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon 69006.
Caractéristiques du local :
- Totalement rénové, pierre apparente.
- Le local est équipé d'une cuisine
- Sanitaire privatif
- Double accès (porte arrière cour)
- Rideau métallique électrique pour plus de sécurité.
- Linéaire de façade (3m), double vitrage.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
Une visite s'impose !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 44 | Immédiate | 348 m²/an/ HT/HC | 12,72 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 480 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Climatisation
- Pré-câblage informatique
- Entrée indépendante
- Double accès
- Issues de secours
- Nombreux rangements
- Cuisine
- Double vitrage
- Sanitaires privatifs
- Rideau métallique manuel/électrique
- Parties communes de bon standing
- Climatisation réversible
- Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
- Surface RDC : 44 m²
- Arrière boutique : oui
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
Bus Part-Dieu Jules Favre (Ligne C3, Ligne C13), Bugeaud (Ligne 38)
Métro Masséna (Ligne A), Brotteaux (Ligne B)
Tram Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne T1), Collège Bellecombe (Ligne T4), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Part-Dieu - Massena (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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