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HT HC
Location local commercial - 212 m²
Lyon 6 (69006)
Dernière mise à jour : Hier
LOCAL À CEDER - 212 m² - LYON 6
Nous vous proposons la cession d'un local idéalement situé dans le 6ème arrondissement, d'une surface totale d'environ 212 m². Ce bien se répartit sur trois niveaux : 100 m² en rez-de-chaussée, un entresol de 50 m² et un sous-sol de 62 m². Bénéficiant d'une belle vitrine sur rue pour une visibilité optimale, ce local spacieux et modulable représente une opportunité rare dans ce secteur très prisé.
LOCAL À CEDER - 212 m² - LYON 6
Prix de cession de bail : 27000 Euros
Impôt Foncier : 1350 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus C3 / C13 au pied de l'immeuble (Arrêt Halles Paul Bocuse) : Lignes fortes directes vers Hôtel de Ville / Presqu'île.
Bus Bus C9 au pied de l'immeuble (Arrêt Halles Paul Bocuse) : Direct vers Bellecour ou Gare Part-Dieu.
Tram Tram T1 à 4-5 min (Arrêt Mairie du 3ème) : Direct vers Perrache, Charpennes ou Gerland.
Métro Métro B à 6-8 min (Station Place Guichard ou Gare Part-Dieu)
SNCF Gare Part-Dieu ~5-8 min à pied (Accès TGV / Rhône Express Aéroport)
SNCF Gare Perrache ~15-20 min (Tram T1 direct ou Métro B + A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Halles Paul Bocuse)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons la cession d'un local idéalement situé dans le 6ème arrondissement, d'une surface totale d'environ 212 m². Ce bien se répartit sur trois niveaux : 100 m² en rez-de-chaussée, un entresol de 50 m² et un sous-sol de 62 m². Bénéficiant d'une belle vitrine sur rue pour une visibilité optimale, ce local spacieux et modulable représente une opportunité rare dans ce secteur très prisé.
LOCAL À CEDER - 212 m² - LYON 6
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 62 | Immédiate | 1875 /an | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| Entresol | Locaux Commerciaux | 50 | Immédiate | 1875 /an | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 1875 /an | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 212 | Immédiate | 146,59 HT/HC/m²/an | 1875 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 27000 Euros
Impôt Foncier : 1350 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations :
- WC
- Point d'eau
- 6ml vitrine
- Mezzanine
- Cave
- Rideau électrique
- 2m20 Hsp
- Chauffage gaz individuel
- Visibilité :Bonne
Accessibilité:
Bus Bus C3 / C13 au pied de l'immeuble (Arrêt Halles Paul Bocuse) : Lignes fortes directes vers Hôtel de Ville / Presqu'île.
Bus Bus C9 au pied de l'immeuble (Arrêt Halles Paul Bocuse) : Direct vers Bellecour ou Gare Part-Dieu.
Tram Tram T1 à 4-5 min (Arrêt Mairie du 3ème) : Direct vers Perrache, Charpennes ou Gerland.
Métro Métro B à 6-8 min (Station Place Guichard ou Gare Part-Dieu)
SNCF Gare Part-Dieu ~5-8 min à pied (Accès TGV / Rhône Express Aéroport)
SNCF Gare Perrache ~15-20 min (Tram T1 direct ou Métro B + A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Halles Paul Bocuse)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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