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174 m²
HT HC
Location local commercial - 174 m²
Lyon 2 (69002)
Publiée : Hier
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 174 m² dans le 2ème arrondissement de Lyon.
Emplacement N°1 sur l'artère la plus commercante de la presqu'île Lyonnaise.
Ce beau local commercial en angle de rue bénéficie d'une excellente visibilité avec un flux piéton tout au long de la journée.
Il se développe sur 114 m² en rez-de-chaussée, 91 m² en sous-sol dont 31 m² de surface de réserve. Il dispose d'un monte charge PMR et d'un escalier intérieur entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
Ce local est parfaitement adapté pour une activité de coffee shop ou une belle enseigne nationale qui souhaite s'implanter durablement au coeur de la presqu'ile Lyonnaise.
Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rez-de-chaussée : 114 m²
sous-sol : 91 m²
Belle hauteur
Sanitaires
Accès PMR
Ascenseur
Rideaux métalliques
Loyer annuel : 160000 € HTHC
Charges annuelles : 4758 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3001 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Quai Jean Moulin, Rue du Bât d'Argent, Rue Gentil
Métro : Lignes A et C
Trambus : Tb11
C13, C14, C18, C23, 59, 109, 127, 133, 141, A32, A71
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