Location local commercial - 243 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 243 m² dans le 2ème arrondissement de Lyon.

Idéalement situé dans un environnement ultra dynamique et commercant, ce local offre une très belle visibilité grâce à un linéaire facade de plus de 6 mètres et un flux constant de piétons et véhicules, tout au long de la journée.

Il se compose d'un rez-de-chaussée d'une surface de 157.30 m² avec une grande surface de vente, une arrière boutique avec un point d'eau et des sanitaires. Un sous-sol complète ce bien d'une surface de 86 m² avec 2 grandes surfaces saines.

Il est idéal pour un commerce de détail, d'alimentaire ou de restauration froide.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rez-de-chaussée : 157.30 m²
r-1 : 86 m²


Loyer annuel : 80000 € HTHC
Charges annuelles : 2400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3940 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Rue de Brest, Quai Saint Antoine, Rue Dubois
Trambus : Tb11

Navigône : Navi 1

Bus : C13, C14, C18, 31, 40, 133, 141