Location local commercial - 174 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location une surface commercial dans le 1er arrondissement. Ce local totalement refait est composé en deux niveaux :

- RDC : 73,89 m² avec sanitaires et point d'eau.
- Sous-sol : deux surfaces de 50 m² environ

Le sous-sol est exploitable mais non accessible aux personnes à mobilité réduite.

Idéal pour des activés de loisir, de bien-être ou de bureaux.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
il s'agit d'un local de 73,89 m² au rez-de-chaussée avec réserve en sous-sol, mais formant 2 belles pièces de plus de 50 m² chacune.

Sanitaire privatif
Locaux en bon état
Tableau électrique à mettre en place

Loyer annuel : 15000 € HTHC
Charges annuelles : 700 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1000 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

Bus C14 à 1 min à pied

Bus 19/31/40 à 1 min à pied

Gare Saint-Paul à 5 min à pied

Station Vélo'V à proximité