Location local commercial - 436 m²

CELLULES COMMERCIALES PREMIUM - COeUR DE VILLE LORIENT

Au sein d'un ensemble immobilier de standing à usage mixte (commerces, bureaux et habitation), découvrez trois cellules commerciales premium idéalement situées en hyper centre de Lorient, secteur Quai des Indes.

Bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un flux constant, ces surfaces offrent une visibilité remarquable grâce à de larges vitrines, parfaites pour valoriser votre enseigne.

Surfaces disponibles :

• 95 m²
• 149 m²
• 192 m²

Les cellules sont livrées brut de béton, vous permettant une liberté totale d'aménagement afin d'adapter l'espace à votre concept, votre image et vos besoins d'exploitation.

Il y a également la possibilité d'installer une terrasse extérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Cours de la Bôve (57m)
- Bus Palais des Congrès (79m) - Lignes : 13
- Bus Halles Saint-Louis (218m)
- Bus Quai des Indes (231m) - Lignes : 11P
- Bus Office de Tourisme (319m)
- Bus Faouëdic (329m) - Lignes : T1b, 10, 11, 131, 133, 40E, 42E, T2, T3, T4b, T5
- Bus Turenne (365m)
- Bus Place d'Armes (375m) - Lignes : NAVETTE 1
- Bus Alsace - Lorraine (378m) - Lignes : T1a, 13, T3, T4, 10, 11, T2, 42E, 131, 133, T5
- Bus Maréchal Foch (389m) - Lignes : NAVETTE 1
- Bus Hôtel de Ville (390m) - Lignes : 11P
- Quai Lorient Quai des Indes (392m) - Lignes : B1, B8
- Bus Courbet (459m)
- Bus Sécurité Sociale (465m) - Lignes : 41E, T1b, 135, 11, 123, 131, 40E, 42E, T2, T3, T4b, T5, 13P
- Bus Duguay Trouin (471m) - Lignes : 13

Disponibilité : Septembre 2026

Loyer annuel : 250 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT