Location local commercial - 140 m²

Local Commerial à louer - 140 m2 - Hyper centre Lorient

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location un local commercial de 140 m² en hyper centre de Lorient, situé sur un emplacement à fort passage.

Le local comprend :

- 121 m² de surface de vente
- 17 m² de réserve
- Sanitaires
- Linéaire vitrine d'environ 6 m
- Climatisation réversible
- Fibre + réseau RJ45
- Hauteur sous plafond 2,60 m
- Conforme ERP et PMR
- Local en excellent état

Implanté dans un environnement commercant dynamique du centre-ville à proximité d'enseignes nationales (Galeries Lafayette, Normal).

Loyer mensuel : 2 500 € HT HC
Charges : 354 € / mois

Honoraires locataire : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 5 000 €
Taxe foncière : 2 676 € / an

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Immobilier Professionnel.

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 354 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr