Location local commercial - 114 m²

A LOUER - Local commercial excellente visibilité Limoges - Proche Denis Dussoubs L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose à la location un local commercial situé en plein coeur de Limoges, avec un emplacement premium, forte visibilité ! Situé avenue de la libération (en face de la banque populaire) .
3 places de stationnement privatives.

Ce local d'environ 114 m² se décompose de la manière suivante :
- 40 m² environ de surface de vente avec une grande vitrine
- 22 m² environ comprenant un bureau avec un point d'eau et un sanitaire
- un espace de stockage supplémentaire d'environ 52 m² .
Trois places de parking privatives se trouvent dans la cour arrière du bâtiment (parking sécurisé).
Idéal pour une activité commerciale ou bien pour un institut de beauté !

Visibilité et accessibilité optimales grâce à son emplacement stratégique
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Une visite s'impose pour imaginer pleinement votre futur projet.
Contactez dès maintenant notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05.40.16.32.20 pour plus de renseignements.
Référence de l'annonce : 2772
Honoraires agence : 25% HT du montant du loyer annuel Net de TVA et hors charges à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Aspects financiers :
Indexation annuelle : ILC
Dépôt de garantie :
Régime fiscal location : NET DE TVA
Taxe foncière : €