Location local commercial - 125 m²

Local commercial 125m secteur ISLE L'agence Arthur Loyd LIMOGES vous propose à la location une cellule d'environ 125 m² située à secteur ISLE /AIXE SUR VIENNE , immédiate d'Isle et Aixe sur Vienne .
Cette cellule sera livrée début 2025, toutes activités autorisées.
Cette cellule sera autonome en eau électricité et téléphonie .
Possibilité d'adjoindre une seconde cellule de 109 m² accolée.
Parking personnel et clients.
Loyer 1250 € HT HC / mois .

Caractéristiques :
- Isolation thermique : bâtiment isolé par la toiture et bardage métallique,
- Accessibilité : chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle motorisée et d'une porte de service,
- Parkings : Plusieurs parkings seront à votre disponibilité,
- Visibilité : façades avant vitrées, assurant une excellente visibilité sur une route à fort passage,
- Autonomie : chaque cellule sera autonome en ce qui concerne l'électricité, l'eau et la téléphonie.
- Finitions : chape lissée avec finition quartzée pour un rendu esthétique et fonctionnel,
- Conditions de location :
Loyer : 10,00 €/m² HT, hors charges et hors taxe foncière.

Ce produit est une excellente opportunité pour vos projets d'implantation ou d'expansion. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité des lieux.
Contactez nous au 05.40.16.32.20 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Référence de l'annonce : 2457-B
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Aspects financiers :
Indexation annuelle :
Dépôt de garantie : 2 MOIS DE LOYER HT
Régime fiscal location : TVA EN SUS
Taxe foncière : €