Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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434 m² divisible dès 193 m²
HT HC
Location local commercial - 434 m²
Limas (69400)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Situés sur la commune de Limas, dans un secteur stratégique et facilement accessible, nous vous proposons à la location plusieurs cellules commerciales neuves, particulièrement adaptées à des activités de showroom ou de présentation de produits. L'ensemble bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à un axe très fréquenté, générant un flux de plus de 25 000 véhicules par jour, offrant ainsi une excellente exposition pour votre activité.
Les locaux sont livrés bruts de béton, permettant une grande liberté d'aménagement et une adaptation optimale à vos besoins spécifiques. Des places de stationnements privatives en sous-sol sont disponibles pour recevoir vos collaborateurs et votre clientèle.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Villefranche-centre, Jassans-Riottier)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux sont livrés bruts de béton, permettant une grande liberté d'aménagement et une adaptation optimale à vos besoins spécifiques. Des places de stationnements privatives en sous-sol sont disponibles pour recevoir vos collaborateurs et votre clientèle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 81 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Locaux Commerciaux | 112 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C1 | Locaux Commerciaux | 193 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| MEZ | Bureaux | 122 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Locaux Commerciaux | 119 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C3 | Locaux Commerciaux | 241 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
- RDC du bâtiment = 500 kg/m²
- Mezzanine du bâtiment = 350 kg/m²
- Ascenseur
- Fourniture et pose d'un disjoncteur général Tarif bleu par lot
- Les locaux seront livrés « Brut », avec fluides en attente
- Parking des véhicules légers en sous-sol
- Vitrine et visibilité
- Arrivée / évacuation d'eau
- Mezzanines et escaliers posés
- Surface RDC : 231 m²
Accessibilité:
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Villefranche-centre, Jassans-Riottier)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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