Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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579 m² divisible dès 166 m²
HT HC
Location local commercial - 579 m²
Limas (69400)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
Idéalement situé sur un axe passant de la commune de Limas, nous vous proposons à la location plusieurs cellules neuves, avec mezzanines.
La localisation permet le passage d'un important flux de véhicules (+ de 25 000 véhicules / jour), idéal pour une activité de showroom.
Du stationnement privatif est également disponible.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais état des lieux : à définir, charge preneur Frais de rédaction de bail : 1200 euros HT charge preneur Activités liées à l'automobile et au commerce pur ne sont pas autorisées
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La localisation permet le passage d'un important flux de véhicules (+ de 25 000 véhicules / jour), idéal pour une activité de showroom.
Du stationnement privatif est également disponible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 106 | T3 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Commerce | 140 | T3 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C4 | Commerce | 246 | T3 2025 | 160,37 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 67 | T3 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Commerce | 99 | T3 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C5 | Commerce | 166 | T3 2025 | 160,84 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 64 | T3 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Commerce | 103 | T3 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C6 | Commerce | 167 | T3 2025 | 161,08 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais état des lieux : à définir, charge preneur Frais de rédaction de bail : 1200 euros HT charge preneur Activités liées à l'automobile et au commerce pur ne sont pas autorisées
Prestations :
- RDC du bâtiment = 500 kg/m²
- Mezzanine du bâtiment = 350 kg/m²
- Ascenseur
- Fourniture et pose d'un disjoncteur geŽneŽral Tarif bleu par lot
- Les locaux seront livrés « Brut », avec fluides en attente
- Parking des véhicules légers
- 4 places de parkings par cellules
- Surface RDC : 342 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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