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1 500 m²
HT HC
Location local commercial - 1500 m²
Lattes (34970)
Publiée : Il y a 14 jours
Locaux à louer, situés sur un axe dynamique de circulation, aux portes de Montpellier, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité.
CBRE vous propose à la location des locaux d'une surface de 1 500m² sur 2 niveaux situés à Lattes, à proximité immédiate d'une vaste zone d'activité et commerciale
Ces locaux localisés près du quartier Port Marianne permettent d'accueillir facilement des visiteurs (accès voiture facile ou tram à moins de 10 minutes en marchant)
Ils comportent plusieurs salles actuellement mais peuvent être aménagés selon les besoins, ou décloisonnés complètement. Ils sont lumineux et proposent des volumes généreux idéals pour une activité de show-room, sportive ou de loisirs.
Impôt Foncier : 10000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne 3 à 10 minutes à pied
Autoroute A 709 à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose à la location des locaux d'une surface de 1 500m² sur 2 niveaux situés à Lattes, à proximité immédiate d'une vaste zone d'activité et commerciale
Ces locaux localisés près du quartier Port Marianne permettent d'accueillir facilement des visiteurs (accès voiture facile ou tram à moins de 10 minutes en marchant)
Ils comportent plusieurs salles actuellement mais peuvent être aménagés selon les besoins, ou décloisonnés complètement. Ils sont lumineux et proposent des volumes généreux idéals pour une activité de show-room, sportive ou de loisirs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Commerce | 500 | Immédiate | 3-6-9 ans | ||
| RDC | Commerce | 1000 | Immédiate | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 10000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
- Climatisation -Chauffage
- Accessibilité PMR - uniquement le RDC
- Vaste parking devant et à l'arrière de l'immeuble
- Eclairages LED de partout
- Fosse septique
- Internet
- Possibilité charge lourde au sol
- Sanitaires et douches au RDC
- Bâtiment indépendant
- Surface RDC : 1000 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne 3 à 10 minutes à pied
Autoroute A 709 à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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