Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise. Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et dispo ...
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97 m²
HT HC
Location local commercial - 97 m²
L'Union (31240)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Sur un axe passant du Nord-Est Toulousain, l'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule commerciale d'environ 100m² située dans un centre commercant disposant d'une bonne visibilité. Proche toute commodité. Possibilité de transformer l'une des deux vitrines commerciales en porte sectionnelle et de disposer d'une partie stockage en lieu et place de certains bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 vitrines commerciales
- Un espace accueil
- Climatisation réversible
- Rideaux métalliques automatisés
- Parquet au sol
- Faux plafonds- pavés leds encastrés
- Espace kitchenette
- Fibre optique
Accessibilité :
Accès rocade à 2km- 5min en voiture
A68: accès à 2km- 3min en voiture
Bus : Lignes 20, 68, 106 ("ZI Montredon")
Disponibilité : Juillet 2026
Prestations :
Accès PMR
Cellule au sein d'un site multioccupants
Télésurveillance
Loyer annuel : 20855 € HT
Charges annuelles : 1843 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2700 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface | loyer annuel | charges + taxe foncière | parkings |
| activité & bureaux | 97 m² | 20 855 € ht et hc | 4 543 € ht | 2 emplacements extérieurs |
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