Location local commercial - 263 m²

LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER ET A VENDRE
Advenis Conseil Lille vous propose 3 surfaces commerciales à la location et à la vente au sein du quartier d'Hellemmes à Lille, un secteur dynamique et attractif bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun, d'un environnement commercant actif et d'une véritable vie de quartier appréciée pour sa proximité avec le centre-ville de Lille. Le secteur séduit par son ambiance conviviale, ses nombreux commerces de proximité et sa forte densité résidentielle.Deux cellules commerciales de 38 m² et 52 m² sont proposées en état brut de béton, permettant un aménagement entièrement personnalisable selon votre activité. Ces surfaces disposent également de vitrines offrant une belle visibilité commerciale et un fort potentiel de mise en valeur.Une troisième cellule de 173 m² complète cette offre. Grâce à sa grande surface, sa visibilité et son implantation au coeur d'un environnement résidentiel vivant, ce local est idéal pour une épicerie de quartier ou tout commerce alimentaire de proximité.Les trois cellules disposent également d'une extraction, permettant l'installation d'activités de restauration ou alimentaires.N'hésitez pas à contacter Advenis Conseil Lille pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Derville (175m) - Lignes : C9
- Bus Fénelon (247m) - Lignes : C9
- Bus Lavoisier (259m) - Lignes : 13
- Bus Jacquard (409m) - Lignes : C9
- Bus Chapelle d'Élocques (421m) - Lignes : 13
- Bus Docteur Huart (422m) - Lignes : C9

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Baie de Brassage
Brut de béton
Local social
Placoplâtre
Salle de repos
Sanitaires privés
Vitrine


Loyer annuel : 172 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT