Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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71 m²
HT HC
Location local commercial - 71 m²
Grenoble (38000)
Publiée : Il y a 3 jours
Local commercial à louer Grenoble centre visibilité rue piétonne 71 m²
Découvrez ce local commercial de 71 m² à louer en plein cur du centre-ville de Grenoble, situé rue des Clercs.
Ce bien bénéficie d'une très belle visibilité grâce à sa position dans une rue piétonne animée, idéale pour attirer une clientèle variée.
La façade présente 3 mètres linéaires de vitrine, offrant une vitrine attractive pour vos produits. La hauteur sous plafond de 2m50 permet daménager lespace de façon optimale.
Le local est sécurisé par un rideau métallique intérieur et dispose de sanitaires pour plus de confort. Vous profitez d'un accès facilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, avec des arrêts de bus et de tram autour du quartier Notre-Dame - Musée et Hubert Dubedout - Maison du Tourisme.
Profitez dun environnement dynamique pour développer votre commerce dans des conditions idéales.
Impôt Foncier : 2588 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
BAIL de 10 ans GAPD de 6 mois de loyer requise Primes d'assurance bailleur 28 euros HT/an Honoraires de gestion tech, admin et juridiques 213 euros HT/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Grenoble Notre-Dame Musée Ligne 16
Bus Grenoble Notre-Dame Musée Ligne 62
Tram Grenoble Hubert Dubedout Maison du Tourisme Ligne A
Tram Grenoble Sainte-Claire les Halles Ligne B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce local commercial de 71 m² à louer en plein cur du centre-ville de Grenoble, situé rue des Clercs.
Ce bien bénéficie d'une très belle visibilité grâce à sa position dans une rue piétonne animée, idéale pour attirer une clientèle variée.
La façade présente 3 mètres linéaires de vitrine, offrant une vitrine attractive pour vos produits. La hauteur sous plafond de 2m50 permet daménager lespace de façon optimale.
Le local est sécurisé par un rideau métallique intérieur et dispose de sanitaires pour plus de confort. Vous profitez d'un accès facilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, avec des arrêts de bus et de tram autour du quartier Notre-Dame - Musée et Hubert Dubedout - Maison du Tourisme.
Profitez dun environnement dynamique pour développer votre commerce dans des conditions idéales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 71 | 1er juin 2025 | 225,35 HT/HC/HIF/m²/an | 788 HT/an | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 2588 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
BAIL de 10 ans GAPD de 6 mois de loyer requise Primes d'assurance bailleur 28 euros HT/an Honoraires de gestion tech, admin et juridiques 213 euros HT/an
Prestations :
- Accès direct à la rue piétonne
- Emplacement centre-ville
- 3 mètres linéaires de vitrine
- 2m50 hauteur sous plafond
- Rideau métallique intérieur
- Sanitaire
- Surface RDC 71 m²
Accessibilité:
Bus Grenoble Notre-Dame Musée Ligne 16
Bus Grenoble Notre-Dame Musée Ligne 62
Tram Grenoble Hubert Dubedout Maison du Tourisme Ligne A
Tram Grenoble Sainte-Claire les Halles Ligne B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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