Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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71 m²
HT HC
Location local commercial - 71 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local commercial à louer à Grenoble centre avec vitrine sur rue animée
Ce local commercial de 71 m² à louer bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres linéaires donnant directement sur une rue piétonne animée au cur de Grenoble. Profitez dun emplacement stratégique adapté à des activités telles que le prêt-à-porter, la décoration ou la beauté, dans un environnement dynamique qui attire une clientèle de passage tout au long de la journée.
Le local dispose dune hauteur sous plafond de 2m50, dun rideau métallique intérieur pour la sécurité, ainsi que de sanitaires.
Son accès est facilité par la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et de tram, dont les arrêts Notre-Dame - Musée et Hubert Dubedout - Maison du Tourisme.
Offrez à votre commerce un cadre de développement idéal et une adresse recherchée en centre-ville.
Impôt Foncier : 2588 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
BAIL de 10 ans GAPD de 6 mois de loyer requise Primes d'assurance bailleur 28 euros HT/an Honoraires de gestion tech, admin et juridiques 213 euros HT/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 16 Notre-Dame Musée
Bus ligne 62 Notre-Dame Musée
Tram ligne A Hubert Dubedout Maison du Tourisme
Tram ligne B Sainte-Claire les Halles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial de 71 m² à louer bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres linéaires donnant directement sur une rue piétonne animée au cur de Grenoble. Profitez dun emplacement stratégique adapté à des activités telles que le prêt-à-porter, la décoration ou la beauté, dans un environnement dynamique qui attire une clientèle de passage tout au long de la journée.
Le local dispose dune hauteur sous plafond de 2m50, dun rideau métallique intérieur pour la sécurité, ainsi que de sanitaires.
Son accès est facilité par la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et de tram, dont les arrêts Notre-Dame - Musée et Hubert Dubedout - Maison du Tourisme.
Offrez à votre commerce un cadre de développement idéal et une adresse recherchée en centre-ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 71 | 1er juin 2025 | 225,35 HT/HC/HIF/m²/an | 788 HT/an | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 2588 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
BAIL de 10 ans GAPD de 6 mois de loyer requise Primes d'assurance bailleur 28 euros HT/an Honoraires de gestion tech, admin et juridiques 213 euros HT/an
Prestations :
- Adresse centre-ville
- Emplacement sur rue piétonne animée
- Vitrine de 3 mètres linéaires
- Hauteur sous plafond de 2m50
- Rideau métallique intérieur
- Sanitaire
- Surface RDC 71 m²
Accessibilité:
Bus ligne 16 Notre-Dame Musée
Bus ligne 62 Notre-Dame Musée
Tram ligne A Hubert Dubedout Maison du Tourisme
Tram ligne B Sainte-Claire les Halles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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