Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 950 m²
HT HC
Location local commercial - 1950 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local commercial à louer Grenoble centre grande surface avec vitrines
Ce local commercial de 1950 m² est proposé à la location au cur de Grenoble, sur un axe stratégique proche des grands boulevards, du tramway et de la caserne de Bonne. Anciennement utilisé comme concession automobile, il offre de grands volumes idéaux pour une activité nécessitant de lespace, comme lexposition ou la vente de véhicules ou motos.
Le bien dispose dune grande surface vitrée sur 12 mètres linéaires, dune belle hauteur sous plafond comprise entre 3m40 et 4m20, ainsi que de plusieurs espaces distincts : un atelier de 1050 m² en rez-de-chaussée bas, un showroom de 700 m² en rez-de-chaussée haut, un espace accueil ou showroom de 100 m² et des bureaux de 100 m².
La location peut également inclure une étude pour la vente des murs.
Impôt Foncier : 30000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur, 20% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Charges de copropriété 6000 euros HT/AN Dépôt de garantie de 6 mois de loyer+charges+Taxe foncière en TTC Ou GAPD de 12 mois loyer+charges+taxe foncière en TTC
Prestations :
Accessibilité:
Accès bus ligne 83
Accès bus ligne 16
Accès tram ligne A
Accès tram ligne C
Accès tram ligne E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial de 1950 m² est proposé à la location au cur de Grenoble, sur un axe stratégique proche des grands boulevards, du tramway et de la caserne de Bonne. Anciennement utilisé comme concession automobile, il offre de grands volumes idéaux pour une activité nécessitant de lespace, comme lexposition ou la vente de véhicules ou motos.
Le bien dispose dune grande surface vitrée sur 12 mètres linéaires, dune belle hauteur sous plafond comprise entre 3m40 et 4m20, ainsi que de plusieurs espaces distincts : un atelier de 1050 m² en rez-de-chaussée bas, un showroom de 700 m² en rez-de-chaussée haut, un espace accueil ou showroom de 100 m² et des bureaux de 100 m².
La location peut également inclure une étude pour la vente des murs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDCH | Locaux Commerciaux | 700 | INSEE | |||
| RDCB | Locaux Commerciaux | 1050 | INSEE | |||
| RDC Bur. | Locaux Commerciaux | 100 | INSEE | |||
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 100 | INSEE | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 1950 | 123,08 HT/HC/m²/an | 6000 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansINSEE |
Impôt Foncier : 30000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur, 20% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Charges de copropriété 6000 euros HT/AN Dépôt de garantie de 6 mois de loyer+charges+Taxe foncière en TTC Ou GAPD de 12 mois loyer+charges+taxe foncière en TTC
Prestations :
- Proximité grands boulevards
- Proximité caserne de Bonne
- Local historiquement exploité en garage
- Vitrine de 12 mètres linéaires
- Hauteur sous plafond de 3m40
- Hauteur sous plafond de 4m20
- Atelier de 1050 m² en rez-de-chaussée bas
- Showroom de 700 m² en rez-de-chaussée haut
- Espace accueil de 100 m²
- Espace showroom de 100 m²
- Espace bureaux de 100 m²
- Présence compteur jaune
- Surface de plain-pied de 1300 m²
Accessibilité:
Accès bus ligne 83
Accès bus ligne 16
Accès tram ligne A
Accès tram ligne C
Accès tram ligne E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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