Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 950 m²
HT HC
Location local commercial - 1950 m²
Grenoble (38000)
Publiée : Il y a 3 jours
Local commercial à louer Grenoble centre grande surface et vitrines
Au cur du centre de Grenoble, ce local commercial de 1950 m² offre une opportunité rare à la location. Ce vaste espace, anciennement utilisé comme concession automobile, se distingue par ses volumes généreux, idéaux pour les activités nécessitant de grands espaces.
Il dispose de 12 mètres linéaires de vitrines offrant une visibilité optimale, d'une belle hauteur sous plafond de 3,40 m à 4,20 m, ainsi que d'un espace atelier de 1050 m² en rez-de-chaussée bas, d'un showroom de 700 m² en rez-de-chaussée haut, d'un accueil/showroom de 100 m² et de bureaux de 100 m².
L'accès est facilité par la proximité immédiate des lignes de tram et de bus, ainsi que des grands boulevards et de la caserne de Bonne.
La location du local est possible, et la vente des murs peut être envisagée selon le projet.
Impôt Foncier : 30000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur, 20% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Charges de copropriété 6000 euros HT/AN Dépôt de garantie de 6 mois de loyer+charges+Taxe foncière en TTC Ou GAPD de 12 mois loyer+charges+taxe foncière en TTC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Grenoble Gustave Rivet ligne 83
Bus Grenoble Gustave Rivet ligne 16
Tram Grenoble Albert 1er de Belgique ligne A
Tram Grenoble Gustave Rivet ligne C
Tram Grenoble Gustave Rivet ligne E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cur du centre de Grenoble, ce local commercial de 1950 m² offre une opportunité rare à la location. Ce vaste espace, anciennement utilisé comme concession automobile, se distingue par ses volumes généreux, idéaux pour les activités nécessitant de grands espaces.
Il dispose de 12 mètres linéaires de vitrines offrant une visibilité optimale, d'une belle hauteur sous plafond de 3,40 m à 4,20 m, ainsi que d'un espace atelier de 1050 m² en rez-de-chaussée bas, d'un showroom de 700 m² en rez-de-chaussée haut, d'un accueil/showroom de 100 m² et de bureaux de 100 m².
L'accès est facilité par la proximité immédiate des lignes de tram et de bus, ainsi que des grands boulevards et de la caserne de Bonne.
La location du local est possible, et la vente des murs peut être envisagée selon le projet.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDCH | Locaux Commerciaux | 700 | INSEE | |||
| RDCB | Locaux Commerciaux | 1050 | INSEE | |||
| RDC Bur. | Locaux Commerciaux | 100 | INSEE | |||
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 100 | INSEE | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 1950 | 123,08 HT/HC/m²/an | 6000 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansINSEE |
Impôt Foncier : 30000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur, 20% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
Charges de copropriété 6000 euros HT/AN Dépôt de garantie de 6 mois de loyer+charges+Taxe foncière en TTC Ou GAPD de 12 mois loyer+charges+taxe foncière en TTC
Prestations :
- Arrêt de bus à proximité
- Arrêt de tram à proximité
- Accès direct aux grands boulevards
- Proximité de la caserne de Bonne
- Grand local historiquement exploité en garage
- 12 mètres linéaires de vitrines
- Hauteur sous plafond de 3m40
- Hauteur sous plafond de 4m20
- Espace atelier de 1050m² en rez-de-chaussée bas
- Espace showroom de 700m² en rez-de-chaussée haut
- Espace accueil de 100 m²
- Espace showroom de 100 m²
- Espace bureaux de 100 m²
- Compteur jaune
- Surface de 1300 m² au rez-de-chaussée
Accessibilité:
Bus Grenoble Gustave Rivet ligne 83
Bus Grenoble Gustave Rivet ligne 16
Tram Grenoble Albert 1er de Belgique ligne A
Tram Grenoble Gustave Rivet ligne C
Tram Grenoble Gustave Rivet ligne E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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