Location local commercial - 54 m²

Espace commercial idéal pour lancer ou développer votre activité à Dijon !

Découvrez ce local professionnel de 54,46 m², disponible immédiatement, situé en proximité immédiate de la Place de la République à Dijon.

Parfaitement adapté à une boutique, un bureau ou un atelier, cet espace lumineux et fonctionnel saura séduire les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique.

Son environnement dynamique et son emplacement en font un choix judicieux pour concrétiser vos projets professionnels.

Idéal pour une installation rapide, ce local allie praticité et potentiel commercial dans un quartier animé. À saisir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Usage de : bureaux / commerce

Lot n° 3 : Un magasin en rez-de-chaussée, à gauche de l'entrée principale de l'immeuble,
représentant les 82/1.000èmes des parties communes du bâtiment et les 82/1.055èmes
de l'ensemble immobilier
Lot 23 : Une cave portant le numéro 1 des plans, représentant les 1/1.000èmes des
parties communes du bâtiment et les 1/1.055èmes de l'ensemble immobilier

Accessibilité :
- Bus Cours Fleury (77m) - Lignes : B10
- Tram République (78m) - Lignes : T2
- Bus République (100m)
- Bus Trémouille (100m) - Lignes : CITY
- Bus Sans nom (229m) - Lignes : CITY
- Bus Vaillant (291m)
- Bus Barbe (316m) - Lignes : B10
- Bus Préfecture (323m) - Lignes : CITY
- Bus Dupuis (347m) - Lignes : B10, L3
- Tram Godrans Les Halles (375m) - Lignes : T1, T2

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Individuel au gaz


Loyer annuel : 10200 € HT
Charges annuelles : 1100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1719 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

cave n° 1