Location local commercial - 202 m²

LOCAL HYPERCENTRE - A LOUER 202 M²

CBRE Impact vous propose:

Local commercial de 202 m² environ situé en plein coeur battant du centre-ville, juste en face du tout nouveau Centre Dauphine.

Emplacement exceptionnel avec flux piétonnier permanent.

Un budget de rénovation globale est à prévoir pour redonner vie à ce superbe espace et le faconner entièrement à l'image de votre activité.

Il se compose:

• d'un rez-de-chaussée de 68 m² env. avec vitrine offrant une excellente visibilité
• au 1er étage: une surface de 68 m² env.
• au 2ème étage: 30 m² env.

Petite cour de 10 m² env à l'arrière et un caveau en sous-sol

Droit de terrasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Bossuet (144m) - Lignes : CITY
- Bus Grangier (146m) - Lignes : CITY, L9
- Bus Roussin (157m) - Lignes : CITY
- Bus Notre-Dame (197m) - Lignes : CITY
- Bus Beaux-Arts (261m) - Lignes : CITY
- Bus City (280m)
- Bus Cordeliers (298m) - Lignes : CITY
- Bus Théâtre (309m) - Lignes : CITY, L6, L8
- Bus Sans nom (310m)
- Bus Dumay (310m) - Lignes : CITY
- Bus De Brosses (331m) - Lignes : L9
- Bus Théâtre Lamonnoye (353m) - Lignes : CITY
- Bus Bibliothèque (356m) - Lignes : CITY
- Bus Darcy (367m) - Lignes : CITY
- Bus Zola (387m) - Lignes : L9
- Bus Préfecture (392m) - Lignes : CITY
- Bus Saint-Bénigne (414m) - Lignes : CITY
- Tram Godrans Les Halles (436m) - Lignes : T2, T1
- Tram Darcy (454m) - Lignes : T2, T1
- Bus Darcy Devosge (476m) - Lignes : L3, B10, L9
- Bus Buffon (477m)
- Bus Saint-Michel (477m) - Lignes : L6, L8
- Bus Bossuet (144m) - Lignes : CITY
- Bus Grangier (146m) - Lignes : CITY, L9
- Bus Roussin (157m) - Lignes : CITY
- Bus Notre-Dame (197m) - Lignes : CITY
- Bus Beaux-Arts (261m) - Lignes : CITY
- Bus City (280m)
- Bus Cordeliers (298m) - Lignes : CITY
- Bus Théâtre (309m) - Lignes : CITY, L6, L8
- Bus Sans nom (310m)
- Bus Dumay (310m) - Lignes : CITY
- Bus De Brosses (331m) - Lignes : L9
- Bus Théâtre Lamonnoye (353m) - Lignes : CITY
- Bus Bibliothèque (356m) - Lignes : CITY
- Bus Darcy (367m) - Lignes : CITY
- Bus Zola (387m) - Lignes : L9
- Bus Préfecture (392m) - Lignes : CITY
- Bus Saint-Bénigne (414m) - Lignes : CITY
- Tram Godrans Les Halles (436m) - Lignes : T2, T1
- Tram Darcy (454m) - Lignes : T2, T1
- Bus Darcy Devosge (476m) - Lignes : L3, B10, L9
- Bus Buffon (477m)
- Bus Saint-Michel (477m) - Lignes : L6, L8

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 35000 € HT
Charges annuelles : 228 €
Montant de la taxe foncière : 4290 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT