L’Immobilière d’Entreprise Lorient accompagne les professionnels dans leurs projets de location, acquisition et investissement en immobilier d’entreprise. Grâce à sa connaissance du marché local, l ...
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140 m²
HT HC
Location local commercial - 140 m²
Lorient (56100)
Publiée : Hier
LOCAL COMMERCIAL DE 140 M² EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ CENTRE-VILLE DE LORIENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Proximité immédiate des transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à moins de 500m. Les lignes principales (10, 11, 13, T2, T3, T4, T5) et navettes (Navette 1) sont accessibles à moins de 250m. Desserte variée pour une mobilité optimale dans la ville.
Disponibilité : A déterminer
Loyer annuel : 38400 € HT
Charges annuelles : 1020 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2440 €
possibilité de louer un appartement au-dessus de 90 m² env.
Au coeur du centre-ville de Lorient, sur une artère commercante fréquentée, l'Immobilière d'Entreprise vous propose ce local commercial d'environ 140 m², bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.
En parfait état général et immédiatement exploitable, ce local dispose d'un agencement fonctionnel, particulièrement adapté à une activité de prêt-à-porter, de commerce de détail ou de services.
Le local comprend :
Un bel espace de vente, lumineux et facilement aménageable, permettant une mise en valeur optimale des produits.
Deux cabines d'essayage, idéales pour une activité de prêt-à-porter.
Une réserve d'environ 40 m², équipée de rayonnages, offrant une capacité de stockage appréciable.
Des sanitaires.
Des facilités de stationnement dans la cour, un atout supplémentaire en centre-ville.
Emplacement recherché sur une rue commercante du centre-ville.
Belle vitrine, favorisant la visibilité de l'enseigne.
Local en parfait état, permettant une installation rapide.
Surface de vente associée à une réserve équipée, facilitant l'exploitation commerciale.
Stationnement aisé sur cour.
Une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter ou développer son activité au coeur du centre-ville de Lorient, dans un local commercial attractif et prêt à l'emploi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Proximité immédiate des transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à moins de 500m. Les lignes principales (10, 11, 13, T2, T3, T4, T5) et navettes (Navette 1) sont accessibles à moins de 250m. Desserte variée pour une mobilité optimale dans la ville.
Disponibilité : A déterminer
Loyer annuel : 38400 € HT
Charges annuelles : 1020 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2440 €
possibilité de louer un appartement au-dessus de 90 m² env.
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