Location local commercial - 57 m²

Au cœur du Triangle d’Or, à proximité immédiate de la Place des Grands Hommes, proches de tous commerces, C.E.P.I vous propose un local commercial d’environ 57,30 m² avec 10,25 m² de caves à la location avec droit d’entrée.

Disponibilité : Immédiate

Prestations

Beaux volumes                         Belle surface de vente                                  Vitrine

Réserve                                    Sanitaires privatifs                                        Cave          

  Climatisation réversible

Conditions Financières

Bail : Commercial 3/6/9 ans                        Loyer : 42 000 € HT HC / an

Indice : ILC                                                   Droit d’entrée : 50 000 €

Indexation : Annuelle                                  Provision sur Charges : 480 € HT / an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyers          Provision sur Taxe Foncière : 2 830 €

Régime fiscal : TVA 20%                              Paiement des loyers : Par trimestre d’avance

Honoraires de transaction : Forfait de 15 000 € HT (TVA 20% en sus) à la charge du Preneur

Frais de rédaction d’acte : A prévoir et à la charge du Preneur