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88 m²
HT HC
Location local commercial - 88 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 5 jours
Local commercial de 88 m² - Triangle d'Or - Prêt à exploiter.
À proximité immédiate du Triangle d'Or et des quais, Évolis vous propose à la location un local commercial de 88 m² situé en rez-de-chaussée.
Ce local séduit par ses beaux volumes et son caractère authentique. Fonctionnel et immédiatement exploitable, il offre un environnement de travail agréable et une adresse de qualité pour accueillir votre activité.
Idéal pour une société recherchant une adresse confidentielle et prestigieuse, ce bien convient parfaitement à un bureau commercial, un showroom sur rendez-vous ou toute activité nécessitant un cadre professionnel discret et valorisant.
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 4 860 euros HT A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : 53 euros /MOIS (eau, parties communes, poubelles...) Frais de redaction de bail : charge bailleur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
Tram Place du Palais (A, F), Quinconces (B), Place de la Bourse (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630)
Parking Bourse - Jaures (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/XDNLYWELAE (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Place Jean Jaures (Le Vélo)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité immédiate du Triangle d'Or et des quais, Évolis vous propose à la location un local commercial de 88 m² situé en rez-de-chaussée.
Ce local séduit par ses beaux volumes et son caractère authentique. Fonctionnel et immédiatement exploitable, il offre un environnement de travail agréable et une adresse de qualité pour accueillir votre activité.
Idéal pour une société recherchant une adresse confidentielle et prestigieuse, ce bien convient parfaitement à un bureau commercial, un showroom sur rendez-vous ou toute activité nécessitant un cadre professionnel discret et valorisant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 88 | Après accord | 176,86 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 4 860 euros HT A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : 53 euros /MOIS (eau, parties communes, poubelles...) Frais de redaction de bail : charge bailleur
Prestations :
- CARRELAGE
- LUMINAIRE
- FAUX PLAFOND
- SANITAIRE
- VERRIERE
- CACHET
- PLACO
- PARQUET
- Surface RDC : 88 m²
Accessibilité:
Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
Tram Place du Palais (A, F), Quinconces (B), Place de la Bourse (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630)
Parking Bourse - Jaures (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/XDNLYWELAE (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Place Jean Jaures (Le Vélo)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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