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128 m²
HT HC
Location local commercial - 128 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
LOCATION ET VENTE LOCAL COMMERCIAL - BORDEAUX TRIANGE D'OR
Situé sur l'un des axes les plus prestigieux de Bordeaux, EVOLIS vous propose un local à usage de commerce ou de bureaux.
D'une surface totale d'environ 128 m², il se compose de 86,41 m² en rdc et 41,63 m² en sous-sol.
Installé au sein d'un immeuble de standing, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle de rue, offrant un fort passage et un beau linéaire de vitrines.
Ce local lumineux représente une opportunité rare dans le secteur.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Quinconces (B, C, D, E)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Tourny - Urbis Park (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/GUKJEM (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur l'un des axes les plus prestigieux de Bordeaux, EVOLIS vous propose un local à usage de commerce ou de bureaux.
D'une surface totale d'environ 128 m², il se compose de 86,41 m² en rdc et 41,63 m² en sous-sol.
Installé au sein d'un immeuble de standing, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle de rue, offrant un fort passage et un beau linéaire de vitrines.
Ce local lumineux représente une opportunité rare dans le secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 86,41 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| SS | Réserve | 41,63 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule | Commerce | 128,04 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Climatisation
- Entrée indépendante
- Kitchenette
- Espace(s) ouvert(s)
- Surface RDC : 86,41 m²
- Angle de rue : oui
Accessibilité:
Tram Quinconces (B, C, D, E)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Tourny - Urbis Park (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/GUKJEM (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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