Location local commercial - 955 m²

BORDEAUX LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A LOUER AU COEUR DU QUARTIER EURATLANTIQUE

BORDEAUX, au cœur du quartier Euratlantique,

quartier mixte combinant du tertiaire, des équipements culturels, des commerces, des services et des logements, le programme " LES CIMES" est composé de 2 bâtiments de bureaux, comprenant en pieds d'immeubles:

Deux locaux commerciaux d'une surface, chacun, de 143,50 m² et de 338,60 m²

ainsi que deux locaux commerciaux dédiés à des activités de Restauration, d'une surface, chacun, de 225,90 m² et de 246,70 m² livré avec conduit d'extraction et emplacement bac à graisse.

Terrasses possibles ainsi que licences débit de boissons.

Livraison brute de béton, avec fluides en attente et vitrines/menuiseries posées.

Excellente desserte en transport en commun avec la proximité de la Gare Saint jean et ses deux lignes de Tramway C et D.

2 places de parking privatives possibles par lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus lianes n°20,35, 31
Tram C et D arrêt Carle Vernet
Gare St Jean SNCF à 10mns

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 181393 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT