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180 m²
HT HC
Location local commercial - 180 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Il y a 15 jours
Location locaux commerciaux à Bordeaux 180 m2 accès tramway immédiat
Disponible à la location, ce local commercial de 180 m² est situé dans le secteur dynamique de Bordeaux Nord. Il propose un accès direct au tramway grâce à la proximité immédiate de l'arrêt Berges de la Garonne, facilitant ainsi les déplacements en transports en commun pour les collaborateurs et les visiteurs.
La cellule bénéficie d'un aménagement partiel, de rideaux métalliques pour la sécurité, ainsi que de places de stationnement sur site pour un accueil optimisé. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité ERP sont assurées.
La desserte par les principales lignes de bus et la rocade à proximité améliorent l'accès routier et la connectivité du site.
Ce local répond aux besoins des entreprises recherchant un emplacement fonctionnel, bien desservi et adapté à différents usages professionnels. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Arthur Loyd Bordeaux.
Impôt Foncier : 10 €/m²/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 25 Barrès
Tram B Berges de la Garonne
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible à la location, ce local commercial de 180 m² est situé dans le secteur dynamique de Bordeaux Nord. Il propose un accès direct au tramway grâce à la proximité immédiate de l'arrêt Berges de la Garonne, facilitant ainsi les déplacements en transports en commun pour les collaborateurs et les visiteurs.
La cellule bénéficie d'un aménagement partiel, de rideaux métalliques pour la sécurité, ainsi que de places de stationnement sur site pour un accueil optimisé. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité ERP sont assurées.
La desserte par les principales lignes de bus et la rocade à proximité améliorent l'accès routier et la connectivité du site.
Ce local répond aux besoins des entreprises recherchant un emplacement fonctionnel, bien desservi et adapté à différents usages professionnels. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Arthur Loyd Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 180 | Immédiate | 155,56 HT/HC/m²/an | 11 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate arrêt tramway Berges de la Garonne
- Accès facilité aux transports en commun
- Accès rapide à la rocade de Bordeaux
- Rideaux métalliques
- Accessibilité PMR
- Conformité ERP
- Stationnements sur site
- Surface rez-de-chaussée 180 m²
Accessibilité:
Bus 25 Barrès
Tram B Berges de la Garonne
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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