Location local commercial - 90 m²

Local commercial à louer BORDEAUX

Local commercial à louer BORDEAUX / 90m²

Situé dans le quartier du Musée d'Aquitaine, entre la place Pey Berland et la place de la Victoire, à l'intersection des Cours Pasteur et Victor Hugo dans un environnement très commercial, local commercial d'angle sur 2 niveaux qui se compose d'un RDC d'environ 90m² et d'un R-1 de 90m². Beaux volumes. En bon état avec sa large vitrine. Emplacement idéal pour de la restauration, bar à vin. Bail neuf/Possibilité extraction. Très bon accès TBM.

DAB : 30.000,00€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Face au musée d'Aquitaine, entre la place Pey Berland et la place de la Victoire, à l'intersection des Cours Pasteur / Victor Hugo, dans un environnement très commercial avec une forte densité bureaux / résidentielles
- Bus Musée d'Aquitaine (67m) - Lignes : 16, TBNight
- Tram Musée d'Aquitaine (98m)
- Bus Sainte-Catherine (197m) - Lignes : 16, TBNight
- Bus Sainte-Eulalie (260m)
- Bus République (310m) - Lignes : 16
- Bus Hôpital Saint-André (316m) - Lignes : TBNight
- Tram Hôtel de Ville (340m) - Lignes : A, F
- Tram Sainte-Catherine (354m) - Lignes : A, F
- Bus Bourse du Travail (385m) - Lignes : 5, 15, G
- Bus Victoire (A. Briand) (391m) - Lignes : 5, 421, 4210, 4211, G
- Bus Victoire (Pasteur) (395m) - Lignes : 20
- Tram Victoire (414m)
- Bus Albret (449m)
- Bus Costedoat (465m)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Etablissement recevant du public
Immeuble en pierre de taille
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Vitrine


Loyer annuel : 24000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1100 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT