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80 m²
HT HC
Location local commercial - 80 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
CESSION DROIT AU BAIL - BORDEAUX HYPER CENTRE
Situé sur la rue des Trois Conils à Bordeaux, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 80 m² en rdc et 30 m² de réserve en sous sol. Idéalement situé sur une rue piétonne très passante et commerçante avec des enseignes nationales qualitatives d'équipement de la personne, de la maison et de bouches.
Loyer :2 568,93 euros/MOIS/HC/HC
Droit au bail : 225 K euros Net Vendeur
Honoraires : 20 250 euros HT
Prix de cession de bail : 225000 Euros
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Information sur le Bail :
Charges locatives : 574,66 euros HT/AN (2025) TOM : 250 euros NET/AN (2025)
Prestations :
Accessibilité:
Tram Hôtel de Ville (A, B, F), Place de la Bourse (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Pey Berland - Saint Christoly - Metpark (Parking)
Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur la rue des Trois Conils à Bordeaux, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 80 m² en rdc et 30 m² de réserve en sous sol. Idéalement situé sur une rue piétonne très passante et commerçante avec des enseignes nationales qualitatives d'équipement de la personne, de la maison et de bouches.
Loyer :2 568,93 euros/MOIS/HC/HC
Droit au bail : 225 K euros Net Vendeur
Honoraires : 20 250 euros HT
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 80 | Après accord | Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
Prix de cession de bail : 225000 Euros
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Information sur le Bail :
Charges locatives : 574,66 euros HT/AN (2025) TOM : 250 euros NET/AN (2025)
Prestations :
- VITRINE
- RIDEAU METALLIQUE
- LUMINAIRE
- RESERVE
- CAVE
- SANITAIRE
- Surface RDC : 80 m²
Accessibilité:
Tram Hôtel de Ville (A, B, F), Place de la Bourse (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Pey Berland - Saint Christoly - Metpark (Parking)
Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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