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60 m²
HT HC
Location local commercial - 60 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Aujourd'hui
CESSION DROIT AU BAIL - BORDEAUX HYPER CENTRE
À deux pas de la Place Gambetta, au coeur d'un environnement très commerçant, découvrez cette opportunité de reprise de droit au bail. Ce local développe une surface totale d'environ 60 m², répartie entre 30 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, idéale pour l'accueil de la clientèle et la mise en valeur de votre activité, ainsi que 30 m² en sous-sol pouvant être exploités en réserve, stockage ou espace complémentaire.
Une adresse parfaitement adaptée à de nombreuses activités commerciales souhaitant s'implanter dans un quartier attractif.
Prix de cession de bail : 30000 Euros
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5000 euros HT A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de redaction de bail : charge preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 12, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15)
Tram Hôtel de Ville (F, A), Quinconces (E, C, D), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Gambetta - Metpark (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Gambetta (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Gambetta (Le Vélo)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À deux pas de la Place Gambetta, au coeur d'un environnement très commerçant, découvrez cette opportunité de reprise de droit au bail. Ce local développe une surface totale d'environ 60 m², répartie entre 30 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, idéale pour l'accueil de la clientèle et la mise en valeur de votre activité, ainsi que 30 m² en sous-sol pouvant être exploités en réserve, stockage ou espace complémentaire.
Une adresse parfaitement adaptée à de nombreuses activités commerciales souhaitant s'implanter dans un quartier attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 30 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| SS | Stockage | 30 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 60 | Après accord | 284,94 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 30000 Euros
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5000 euros HT A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais de redaction de bail : charge preneur
Prestations :
- VITRINE
- RIDEAU METALLIQUE
- SANITAIRE
- RESERVE
- LUMINAIRE
- STOCKAGE
- Surface RDC : 30 m²
Accessibilité:
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 12, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15)
Tram Hôtel de Ville (F, A), Quinconces (E, C, D), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Gambetta - Metpark (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Gambetta (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Gambetta (Le Vélo)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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