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74 m²
HT HC
Location local commercial - 74 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
LOCATION LOCAL COMMERCIAL - BORDEAUX GAMBETTA
Situé à deux pas de la Place Gambetta, sur une rue piétonne commerçante, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 43 m² en rdc et 31 m² en sous sol. Local en excellent état général, beaux volumes et cachets. Prêt à travailler. Possibilité de faire de la restauration sans extraction.
Loyer : 2 020 euros NET/HC/MOIS
Honoraires : 7 272 euros HT
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 7272 euros HT Charge preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 12, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à deux pas de la Place Gambetta, sur une rue piétonne commerçante, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 43 m² en rdc et 31 m² en sous sol. Local en excellent état général, beaux volumes et cachets. Prêt à travailler. Possibilité de faire de la restauration sans extraction.
Loyer : 2 020 euros NET/HC/MOIS
Honoraires : 7 272 euros HT
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 43 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| SS | Locaux Commerciaux | 31 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 74 | Immédiate | 327,57 m²/an NET HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 7272 euros HT Charge preneur
Prestations :
- VITRINE
- LUMINAIRES
- SANITAIRES
- PARQUET
- LUMINAIRES
- CLOISONS
- Surface RDC : 43 m²
Accessibilité:
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 12, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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