Location local commercial - 35 m²

Bail à céder BORDEAUX

Bail à céder avec licence IV BORDEAUX

Situé dans le quartier des Chartrons, sur un axe passant proche des Quais, dans un environnement dynamique, local commercial en très bon état de 35m² avec licence IV (débit de boissons) bénéficiant d'une terrasse en facade ainsi qu'une cave de stockage. Idéal petite restauration, bar- bar à vin tapas etc.... Bail commercial 3/6/9.
DAB : 33.000,00€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Médoc (Place Saint-Martial) (201m) - Lignes : 5
- Bus Cours Saint Louis (244m)
- Tram Cours du Médoc (249m)
- Bus Gaussen (251m) - Lignes : 5
- Bus Cours du Médoc (267m) - Lignes : TBNight
- Quai Les Hangars (309m) - Lignes : 2
- Bus Journu Auber (363m) - Lignes : 5
- Bus Berthelot (436m) - Lignes : 5
- Bus Cours Saint-Louis (449m)
- Bus Picard (486m) - Lignes : 5
- Bus Chartrons (496m)

Disponibilité : A convenir entre les parties

Prestations :
Accès plain-pied
Cave
Etablissement recevant du public
Immeuble en pierre de taille
Kitchenette
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine


Droit au bail : 33000 €
Loyer annuel : 18000 € HTHC
Charges annuelles : 555 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 525 €