Location local commercial - 148 m²

Un espace professionnel fonctionnel au coeur de Bordeaux ! Ce local en rez-de-chaussée développe une surface confortable privative de 147,79 m2 Carrez et offre une configuration idéale pour accueillir une entreprise, une société de services, des bureaux administratifs ou une activité libérale, sous réserve de la destination autorisée. Déjà structuré pour une activité professionnelle, il comprend un espace d'accueil, trois bureaux indépendants, un vaste open space avec mezzanine, un local technique, une réserve, un 'espace social' et un sanitaire privatif. Sa distribution permet de conjuguer espaces de travail individuels et collectifs, tout en offrant une organisation adaptable aux besoins de votre activité. Climatisation réversible. Idéal pour une activité libérale ou tertiaire. Disponibilité immédiate.
Conditions locatives indicatives : Loyer : 3 000 EUR HT/HC par mois ; Charges : 449,85 EUR Type de bail : selon l'activité du futur occupant et le régime juridique applicable.
Loyer : 3 000 EUR HT/HC par mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires de location : 7643.37 EUR H.T.